전세 계약에서 가장 중요한 것은 안전성입니다. 특히 최근 전세 사기 사례가 급증하면서 ‘등기부등본’ 확인의 중요성이 커지고 있습니다. 이 글에서는 등기부등본의 기본 구조, 핵심 확인 포인트, 그리고 실제 계약 시 활용하는 방법을 구체적으로 설명합니다. 등기부등본이란? 기본 개념과 구조 이해 등기부등본은 부동산의 소유권, 권리관계, 그리고 담보 대출 현황을 확인할 수 있는 법적 문서입니다.법원 등기소에서 발급되며 인터넷등기소를 통해 온라인으로도 확인 가능합니다.이 문서에는 크게 표제부, 갑구, 을구 세 가지 항목이 있습니다. - 표제부: 부동산의 위치, 면적, 구조 등의 기본 정보- 갑구: 소유권 관련 사항. 현재 소유자와 소유권 변동 내역 확인 가능- 을구: 근저당권, 전세권, 가압류 등 권리 제한 ..

신용점수가 크게 하락하거나 연체가 누적된 경우, 단순한 금융습관 개선만으로는 점수 회복이 어렵습니다. 이런 상황에서 정부 및 공공기관이 운영하는 신용회복 프로그램은 회생의 기회를 제공합니다. 하지만 ‘워크아웃’, ‘채무조정’, ‘개인회생’ 등 다양한 프로그램의 차이를 명확히 알지 못하면 오히려 불이익을 초래할 수 있습니다. 이번 글에서는 각 프로그램의 핵심 차이와 대상, 절차, 장단점까지 비교 분석해 드립니다. 채무조정 제도: 신용회복위원회의 핵심 프로그램 채무조정은 연체로 인해 정상적인 금융 거래가 어려운 개인이 상환 부담을 덜고, 장기적으로 신용을 회복할 수 있도록 도와주는 제도입니다. 이 제도는 신용회복위원회(KoMoney)에서 운영하며, 다음과 같은 형태로 나뉩니다:1. 프리워크아웃: 연체..